最近上海持续的梅雨天

　　让不少坊友直呼：

　　呴势！胸闷！

　　不过

　　梅雨季对一些小区居民来说

　　带来的不光是糟糕的体感

　　还有实际的出行困难……

　　比如，

　　家住金山区一小区的居民

　　就因地库积水严重

　　仿如进入了雾气蒸腾的“仙境”！

　　还有上了年纪的居民

　　频频在“仙境”里摔倒：

　　太湿滑！很苦恼！

　　最近，家住金山区建邦国宸府的卢先生向《新闻坊》同心服务平台反映，小区的地库自从入梅后就变得雾气蒸腾，开车进出必须打开雨刮器，积水严重的地方走路都能溅起水花。

　　业主们小心翼翼

　　但由于地库太湿滑

　　还是有人摔倒了

　　业主 丁女士：从地下车库上来，我推着电瓶车已经摔了三次了。

　　业主  罗女士：在地库里我妈妈摔了一跤，我们电瓶车刹车刹不住。

　　足足3万8千平方的车库里，大部分区域地面溜滑，且积水随处可见、墙面多处发霉；通风管乃至电箱电线上更是挂满了豆大的水珠。

　　这样的情况情况

　　不仅妨碍居民出行，

　　还给车辆维修带来麻烦，

　　更存在严重的安全隐患。

　　业主 楼先生：

　　我们的电车有个电控系统，停的时间长之后电控系统就会失灵，导致更严重的安全隐患。有水有接头的地方肯定（容易）有漏电情况发生。

　　据业主介绍

　　自从2021年小区交付开始，

　　每到梅雨天这个问题就会出现，

　　而且一年比一年严重。

　　专家查看后发现，

　　车库雾气蒸腾的主因

　　就是排水和排风系统

　　管怀圣 房屋质量检验师：

　　第一个问题是排水系统，缺少排水沟。

　　第二个问题是排风系统，排风系统效果不理想，可能是物业考虑到成本，不打开风机。也可能是因为地下车库湿度较高使电器设施设备锈损。

　　按照规范，地下车库每小时要换风6次，现在地库换风频率达不到要求，加上受潮后部分设备损坏无法正常使用，导致地下车库像“仙境”。

　　物业回应称，

　　车库各区域共有16台风机，

　　每天早晚开启两次，

　　确实没达到"每小时6次"的标准。

　　小区物业经理 戚佳玮：

　　我们还是坚持早上跟晚上开启排风系统，晚上考虑到噪音扰民问题 ，九点钟之前要关闭。

　　针对排水排风系统乏力低效的原因，

　　小区开发商表示

　　本周内就将组织多方现场查看，

　　出台维修方案。

　　北建置业有限公司副总经理郁飞龙表示，将通过专业单位进驻指导的方式把物业在管理阶段存在的短板补足。设计方、施工方、维保方以及建设单位和物业一同参与，落实具体措施。

　　小区属地山阳镇城建中心也将持续跟进此事，确保排风系统获得全面排查和标准化使用。

　　平军辉 金山区山阳镇城建中心主任：

　　要求物业该履职到位的必须要履职到位，机器必须要开，针对履约不到位的设立处罚机制。

　　记者：臧倩

　　摄像：包钢