“房子是我的

　　火不是我放的”

　　楼上着火的人家

　　已经装修了

　　而下面受损人家

　　到现在为止都没有得到赔偿

　　还这样说！

　　就问你急不急？

　　最近，家住静安区谈家桥路163弄的高阿姨向我们反映，去年10月21日，自己邻居家起火，所幸当时消防人员及时赶到，并将火灾扑灭，但救火时所用的泡沫和水，却流到了高阿姨的家，导致高阿姨房间里墙面到处起壳，破裂，地板也有翘起情况。

　　这些损失至今无人赔偿，高阿姨曾向邻居索赔，但对方却说，房子是她的，但火不是她放的。

　　今天记者赶到高阿姨家中，发现渗水的痕迹非常的明显，不仅涂料起翘、开裂。有些地方甚至连墙里面的网格布都露出来了。

　　高阿姨回忆起这段时间的经历，仍然非常胸闷：

　　302（业主）她说房子是她的，但是火不是我放的。直到现在也没有赔付我。（她弟弟）人也没见到。

　　谈家桥路居委会党总支副书记达佳介绍说，当时302业主把房子租给了她的弟弟，火灾是她弟弟吸烟造成的。事故发生在凌晨，当时主要是以救火为主。后来消防、公安、街道、居委会成立了一个工作小组专门处理这件事情。

　　据介绍，为了解决火灾后续问题，消防、公安、居委会多次召开会议。 达佳说：

　　第一次会议，主要是事故陈述，还原当时的火灾现场情况，请受损的居民填写相关财产物损申请表。

　　第二次会议，消防、公安在居委会里，找了受损居民签了火灾事故认定书。当时高阿姨来了，但是没有签字。后来我们一起把这张认定书送上门，给高阿姨签字的。

　　据介绍，在火灾发生之前，302业主就签了一份租赁合同，把302的房子租借给她弟弟。因此，她觉得跟弟弟是承租关系，自己不承担事故的主要责任，主要责任应该是由他弟弟来承担。

　　有了承租合同

　　发生事故后

　　究竟是谁来赔偿高阿姨的损失？

　　对此，上海鼎力律师事务所律师赵山说，民法典的1166条规定，如果行为人的行为对他人造成民事权益损害，应当承担赔偿责任。这个赔偿并不是以是否故意，是否有过错为前提。

　　具体到这个案例，楼上失火，对楼下造成损失，理应承担赔偿责任。楼上业主在对楼下进行赔偿以后，可以再去找相关责任人，也就是租客（自己的弟弟）寻求赔偿。

　　赵山解释说，民法典所说的这个“行为人”是指302的失火行为，并不是指这个火是谁放的或者谁不当心点燃的，整体而言它是指向302的。

　　从今天谈家桥路居委会党总支副书记达佳的介绍中，我们得知：目前302业主有一定的赔偿意愿，但双方因为赔偿金额并未达成共识。

　　对此，赵山建议，如果双方协商不行的话，可以寻求司法介入，当然，司法介入不是非得到法院去打官司，还可以借助司法调解的力量，推动事件尽快解决。

　　记者：吴浩亮、刘水