近日

　　《2022中华遗嘱库白皮书》

　　正式发布

　　白皮书对25万份遗嘱

　　进行大数据分析

　　十年间立遗嘱人群平均年龄

　　从77.43岁逐年降至68.13岁

　　立遗嘱被许多人认为

　　是对人生进行定期思考和盘点的新起点

　　女儿婚事将近，阿姨来立遗嘱

　　明确“房子不属于夫妻共同财产

　　上海74岁的马阿姨今年2月份刚刚立好了遗嘱，把自己名下的一套房子给了女儿，并且明确表示“不属于夫妻共同财产”。

　　原来，马阿姨从新闻里得知，即使女儿是自己的独生子女，也有可能没办法完全继承自己的房子——如果作为女儿的夫妻共有财产，以后女儿的婚姻出了什么问题，房子有可能被女婿分走一半。

　　去年，女儿和男朋友开始谈婚论嫁，马阿姨就咨询了立遗嘱的事情。“立完遗嘱的当天心里还有点难过，想着怎么自己就到了要写遗嘱的年纪了，但后来就觉得安心，以后我不管发生什么事情，都不会有人来跟女儿抢房子了。”马阿姨说。

　　中华遗嘱库白皮书中的数据显示，60-70岁老年人成为订立遗嘱的“主力军”，而在60岁以上老人当中，有99.8%的人会像马阿姨一样，选择遗嘱范本中的“防儿媳女婿条款”，即在遗嘱中规定继承人所继承的财产属于个人财产，不属于其夫妻共同财产。

　　根据《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

　　但是《民法典》第一千零六十二条也规定，本法第一千零六十三条第三项规定的除外，也就是说遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，不属于夫妻共同财产。

　　通过在遗嘱中写明“继承人所继承财产不属于夫妻共同财产”，的确能起到排除儿媳或女婿对遗产的共有的效果。

　　跟子女交易房产比立遗嘱节省税费

　　但存在三大风险

　　立了这份遗嘱后，马阿姨遇到的新问题是，这套房子以后交易可能会面临高额遗产税。有房产中介建议马阿姨现在就把房子卖给女儿，这样只要交1%的税，能省下一大笔钱。

　　遗嘱库的工作人员田艳说，房产中介的方法确实能省下一些税费，但是买卖过户完成之后会有三大风险：

　　■  因为只有一套房子，卖掉后，马阿姨丧失了支配财产的主动权，养老全都依赖女儿，自己的生活存在不确定性；

　　■  房子卖给女儿，万一女生恋爱脑要在房本上加配偶的名字，马阿姨即便反对，也没有决定权；

　　■  最大的风险在于，意外不会分年龄大小，万一女儿先发生意外，她的配偶和父母属于第一顺位继承人，那么马阿姨或许就要跟其他人再去分自己的房产。

　　听了这段话之后，马阿姨决定不把房子早早卖给女儿。一方面以后女儿女婿想在房本上加名字、卖房子，能帮女儿把把关；另一方面女儿不愿意的情况下，也能拿自己当挡箭牌，小两口的矛盾也少一些。

　　年轻人立遗嘱越来越多

　　白皮书显示，截至2022年12月31日，“80后”在中华遗嘱库订立遗嘱一共有3009人，人数逐年上升。

　　从数据上来看，“80后”遗嘱处理的财产以房产为主，涉及房产的比例高达97.3%，其次为存款。调查发现，“80后”遗嘱中所涉房产，婚前购房和婚后购房比例各半，“80后”立遗嘱的出发点多是希望“保住房子”。

　　不久前，一位上海29岁的离异女士订立了一份特殊的遗嘱，她把名下的一套房子和银行卡指定给目前年仅3岁的女儿来继承。

　　同时为防止前夫以监护人身份分割遗产，又指定自己父母，也就是孩子的外公外婆作为遗产管理人，待小朋友28岁之后再办理继承。

　　网友：

　　保护自己的财产，无可厚非

　　转自新闻晨报