近日

　　南宁西乡塘区城市碧园小区业委会发布了

　　《关于城市碧园小区2022年底分红公示》

　　称该小区2022年度收支明细账单

　　余额140多万元

　　拟第二次向全体业主发放分红

　　公示一经传播

　　马上引起了大众的普遍关注

　　那么小区分红的钱是怎么来的？

　　具体又是怎么分配的呢？

　　1月14日上午

　　记者来到城市碧园小区看到

　　小区内挂出了相关横幅

　　业主吴女士告诉记者

　　最近小区张贴了第二次分红的公示

　　按照他们家一百多平米的面积

　　每平方米4元的标准来计算

　　他们家能分到400-500元的收益分红

　　记者了解到

　　该小区分红的资金全部来自于公共收益

　　据该小区业主委员会主任吴先生介绍

　　他们小区的公共收益主要来自

　　停车场收入、游泳池出租和电梯广告出租

　　所有公共收益

　　都会进入业主委员会的公共账号

　　并向所有业主公开

　　值得一提的是

　　这已经是该小区

　　第二次向业主发放分红

　　消息一经传开

　　就引来了其他小区业主的一片羡慕与称赞

　　该小区物业经理表示

　　公共收益分红的意义远在红包之外

　　钱虽然不多

　　但仪式感满满

　　我国法律早有明确规定，小区公共收益归全体业主所有。但在日常生活中，业主的这一权利很少能够落到实处，特别是一些业主委员会尚未成立的小区，对物业公司的监督和制约不足，电梯广告、围墙广告、公共停车位收入、公共场地租赁费等小区的公共收益通通落入物业公司的腰包，成为物业公司的“额外收入”，损害了全体业主的利益。而城市碧园小区的业主委员会给全体业主分红的做法，则传递了对业主权益的尊重。

　　另外有律师认为，城市碧园小区业委会的履职作为，体现了小区业主委员会并不是可有可无的角色，而是完全可以在监督物业公司规范运营、减少业主与物业之间矛盾中发挥重要的作用。

　　记者：陈书钦 覃历 黄萍 陈俊良