按照北京房屋的市场价,50平米的房子要上百万,可你是否可以想象,在大兴区一个小区内有业主自家将露台进行封闭,加盖的房屋就有50多平米。
正在拆除的违建原本是4楼业主的一处露台。这位业主把露台封了起来,加盖了两层,50多平米。
张女士是4楼业主,房子是她在2018年买的二手房。张女士说,买房时,露台就封上了,违建就存在。当时,她觉得,加盖的两层违建在自家露台,应该不违法。
金荣园二期,建于上世纪90年代,其中4栋楼房的部分户型有露台,业主们纷纷将露台封了起来,加盖了房屋。
2019年,西红门镇综合行政执法队发现,小区内业主封闭露台,私自搭建房屋。经规划部门确认,这些私自搭建的建筑物,未依法取得建设施工规划许可证,属于违建。
小区违建侵占了公共空间,侵害了其他居民的利益。但由于小区内违建属于历史遗留问题,想拆除并没有那么容易。
执法人员说,从2019年立案调查后,就开始向搭建违建的业主发放“责令改正通知书”,大部分业主主动进行了拆除。有些业主,执法人员曾多次上门沟通,始终不同意拆除。
依据《北京市城乡规划条例》,执法部门作出决定:从2022年3月29日开始,三天内将最后三处违建进行强制拆除。
执法人员说,私自搭建的房屋不但不符合建筑安全标准,屋内还私自改水改电,存在很大消防安全隐患。
据悉,2022年以来,大兴区共拆除住宅小区违法建设80处,2300多平米。
记者:李进涛 摄像:徐光