韩国首都圈房价两年半来首次下跌

2022-02-05 10:59来源: 新华社

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  新华社北京2月5日电 韩国不动产院4日发布的最新数据显示,首都圈房价上周比前一周微降0.02%,是两年半以来首次下跌。

  韩国首都圈包括首都首尔、京畿道和仁川。韩国一半以上的人口居住在首都圈。据韩联社报道,韩国首都圈楼市2017年以来持续火爆,去年房价更是猛涨近18%,时隔15年首次出现两位数增长。

韩国首都圈房价两年半来首次下跌

  2021年12月1日,行人佩戴口罩在韩国首尔过马路。(新华社记者王益亮摄)

  不过,在政府重拳调控、总统选举临近和春节长假多重利空下,楼市近期成交量低迷,去年12月同比大跌62%,创2008年以来同期最低。另外,美国等多国货币政策紧缩带来的加息预期升温,也带来更多不确定性。

  去年房价涨幅最高的仁川市和京畿道上周房价略降,是近两年半来首次房价下跌。首尔市房价上周下滑0.01%,连续两周下滑。

韩国首都圈房价两年半来首次下跌

  这是2021年12月1日在韩国首尔拍摄的城市夜景。(新华社记者王益亮摄)

  韩国开发研究院上月所作一项调查表明,51%的房地产行业分析师认为今年韩国房价会降,30%认为还会涨,其他人认为会维持目前的价格。

  建国大学教授朴合洙(音译)说:“房价不太可能猛跌,不过现在看来,随着贷款利率看涨,房市似乎迎来拐点。”

  韩国总统选举定于3月9日举行。执政党共同民主党总统候选人李在明被视为现任总统文在寅的热门“接班人”,他的主要竞争对手是最大在野党国民力量党总统候选人、前检察总长尹锡悦。两人在竞选中都承诺修建更多公租房,尹锡悦还允诺要把首都圈首次购房者的首付比例下降到两成。(王宏彬)

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