走进上饶市广丰区永丰街道裕花园小区，只见清新亮丽的外立墙面、整齐划一的停车位……一个整洁美丽、文明有序、管理规范、绿色宜居的幸福家园跃然眼前。

　　裕花园小区是20世纪90年代建成的一个老旧小区，存在无物业管理、道路坑洼不平、排水管网不畅、基础设施老旧、车辆乱停乱放等问题。

　　如何让老旧小区居民过上“新”生活？广丰区坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造作为增进民生福祉、提升城市形象的民生工程和民心工程，全面推进中心城区老旧小区改造，积极探索基层治理新模式，让生活在老旧小区的居民群众收获满满的幸福感。

　　作为首批老旧小区综合改造试点项目之一的裕花园小区，在改造过程中，按照“问计于小区居民、专业技术力量介入、政府统筹谋划协调”的工作思路，依托“党建+幸福小区”“党建+好商量”两大平台，广泛征求改造小区居民意见，围绕居民最关心、最迫切的环境卫生、停车泊位、道路基础设施提质等问题，统一规划项目、综合改造实施。

　　“以前小区环境很糟心，现在政府帮我们重新改造小区，环境优美了，越住越舒心。”谈起老旧小区改造带来的新变化，在裕花园小区住了20多年的居民刘云春高兴地说道。

　　三分建、七分管。为让改造后的小区继续美下去、好下去，裕花园小区成立了业主委员会，引进社会化物业服务企业，实现小区后续管理的制度化、常态化和专业化。同时，搭建在职在地党员、辖区共建单位党员多方参与服务平台，成立裕花园小区党支部，形成“小区党支部、小区业主委员会、小区物业公司”老旧小区新三方治理架构，依托“党建+好商量”议事平台等有效载体，顺利解决了垃圾分类、物业入驻及费用等多项民生“关键小事”，真正实现了“大”城“细”管、“老”城“新”治。（文\\夏明土 吴柳 图\\潘栋 顾荣辉）