导读
7月31日，东城区成功完成全市首个基于“一码关联”服务模式的土地首次登记业务，标志着北京市在不动产管理领域的“放管服”改革迈出了重要一步，实现了“交地即交证”的便捷服务新高度。福鑫北京房地产开发有限责任公司金鱼池二期西土地一级开发项目负责人对东城区不动产登记中心的服务表示高度认可：“只需签字签章就可办理土地首次登记，办证过程太方便了，交地的当天就拿到了不动产权证书，又省时又省事，给企业争取了大量的建设时间。”
“一码关联”服务模式介绍
“一码关联”服务模式是市规划自然资源委为深入推进“放管服”改革，打造国际一流营商环境，提升治理效能而推出的一项便民利企改革创新举措。
该模式以不动产单元代码作为数据关联互认的关键字段，纵向连通新增建设项目用地、规划、建设、核验、测绘、登记等阶段，横向关联交易、缴税、抵押、司法、公证及水、电、气、有线电视等市政设施过户等事项，构建新增建设项目全生命周期业务高效协同、系统共享集成的管理体制。
推进业务智能化改革实施
金鱼池二期西土地一级开发项目位于天坛北侧，属于北京中轴线世界文化遗产辐射范围内。项目的实施不但要坚持规划引领，还要考虑到中轴线世界文化遗产的监测、管理及保护要求。市规划自然资源委东城分局将该项目列为重点管理项目，先行先试，采用“一码关联”管理模式，对项目全生命周期实施监管，旨在通过技术创新提升项目监管效率与服务质量。
“一码关联”服务模式的实施取得多方面成效。一是效率提升。通过“一码关联”将多部门串联、共同发力，实现了部门间数据交换、信息共享，精简了申请材料，缩短了企业拿地时间，从“人在地上跑”转变为“数据在网上跑”，将被动服务转变为主动服务，有效促进出让土地快融资、早开工、早建设、早见效；二是成本降低。有效降低企业的时间、人力及资金成本，提升项目推进速度，促进土地资源快速利用与经济效益的早日显现；三是风险防控。在保护中轴线世界文化遗产的前提下，降低新建项目带来的潜在风险，实现发展与保护的双重目标；四是市场活力激发。此模式的应用，不仅提升了政府服务效率，也进一步激发了市场活力，对首都经济的高质量发展起到了积极的推动作用。
力争东城政务服务再创新
东城分局正积极推广“一码关联”管理模式应用，目前辖区内已有三个新开发项目全部采用“一码关联”模式流转运行。东城分局也将以金鱼池二期西项目为抓手，聚焦不动产单元代码关联应用，实现全过程数据可溯，提升业务办理的规范性与透明度。同时，东城分局将持续优化服务流程，以更加优质的“北京服务”助力首都高质量发展。
供稿：东城区不动产登记中心办公室
来源： 北京市不动产登记