借给朋友61万
四年没催他还
这钱竟然要不回来了？
2018年，老张因做生意需用资金，向朋友老陈借款61万元，并签订了《借款合同》，约定在2018年至2019年借款期间，老张以自己的一套房产作为抵押物对该借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。
后来两人长期没有联系，且老陈从未向老张催要过欠款，或采取其他方式主张权利。
借款期满4年后，2023年：
借款人老张向法院起诉，要求老陈配合其办理注销抵押权登记手续，并返还房屋所有权证；
而借钱的老陈则要求老张先还钱。
信丰县人民法院经审理认为，老张和老陈之间的借款行为发生在2018年，约定借款期间为一年。借钱的老陈未举证证明借款的诉讼时效存在中止或中断等情形，故其债权的诉讼时效于借款期满之日起三年，即2022年1月6日届满。
本案中，老陈未在其主债权诉讼时效期间行使抵押权，现诉讼时效已经届满，故老张诉请老陈协助其办理注销房屋抵押登记手续，并向其返还上述房屋所有权证，有事实及法律依据，依法予以支持。
划重点↓↓↓
债权人向法院主张权利的诉讼时效期间为三年，存在中止或中断的情形，但最长一般不超过20年，诉讼时效期间届满后，其就丧失了胜诉抗辩权。
法官提醒
法律不保护躺在权利上睡觉的人
债权人要注意诉讼时效
及时依法维权
综合：江西法院、信丰县法院、每日经济新闻
来源： 山西都市110