七月流火，瓯越大地暑气翻腾。地处温州西南山区的“研学纸山”，却清凉舒适。村子的古法造纸研学基地里，一群学生正体验非遗技艺；路旁的网红咖啡店中，时不时有游人慕名来打卡；由传统民居改造的民宿，经常一房难求……一个曾经破败衰落的乡村，如今正呈现出“未来乡村”的新气象。

　　微改造、精提升，闲置资源变亮点

　　“研学纸山”未来乡村位于浙江省温州市瓯海区泽雅镇，由垟坑、言和（外水良自然村）、水碓坑、纸源4个村组成，区域面积7.6平方公里。

　　这里风景秀丽，从唐代延续至今的泽雅屏纸制作技艺被誉为中国古法造纸术的“活化石”，最鼎盛时期，漫山遍野铺满金色的纸张，“千年纸山”因此得名，已成功入选国家级非遗名录。随着时代的发展，这里也因为水源地保护和现代造纸术的发展而失去了往日的辉煌。

　　如何让传承数百年的乡村重新焕发生机？瓯海区农业局分管副局长谢策说：“乡村发展缺少要素支撑，重大产业项目落地困难，发展的关键就是从盘活闲置资源入手，变‘废’为‘宝’。”

　　从2017年开始，瓯海区依托纸山文化开始在当地探索乡村发展新路径，在加大基础设施建设的同时，将“盘活农村闲置资源”作为未来乡村建设的突破口。废弃的学校、闲置的村办工厂、人去楼空的农房……年久失修的闲置建筑曾让乡村显得破败不堪，如今却通过财政资金撬动和社会运营介入建成了民宿、乡村客厅、乡村私塾；被人遗忘的传统造纸作坊，也因为研学产业的发展成为了体验纸山文化的“窗口”。自未来乡村建设工作启动以来，当地已累计盘活闲置公房近10000平方米，盘活闲置农房近300间，“疤点”成为“亮点”，产业发展欣欣向荣。

纸源造纸研学基地

　　为最大限度保留乡村整体风貌，当地坚持“微改造、精提升”理念，不搞“大拆大建”，在盘活闲置资源的同时，以“精雕细琢”留住“乡愁”。如今的纸山，整体格局并未发生变化，千年发展的印记还随处可见，但有了产业的点缀，游客络绎不绝，成为“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的都市后花园。

　　留得下、带得走，产业集聚谋发展

　　“未来乡村基础建设起来了，但要想带动村民致富，实现共富，关键还是要聚集产业。”泽雅镇副镇长杨嘉斌说，“在未来乡村建设过程中，我们突出产业导向，将80%的资金都用于产业配套，以民宿、研学、电商三大产业为突破口，加速‘两山’转化，努力实现从‘生态美’到‘产业兴’的蜕变。”

龙溪艺术馆

　　在贯穿全域的龙溪沿岸，瓯海区投资近5000万元打造了龙溪艺术馆、中国寓言文学馆、传统造纸博物馆等八大展示馆，让文化气息成为进入泽雅的“第一印象”。为更好地激发文化动能，抓住发展“风口”，当地引进十余家研学机构，打造了寓言文学、农事文化、造纸文化、乡村私塾、水文化等5大研学基地，开设了20余门研学课程，年接待研学团队近10万人次。

　　“游客不只要引得进，更要留得下。为此，我们借势引进社会资本，打造环泽雅湖高端民宿产业带。”杨嘉斌说。沿着龙溪漫步，随处可见错落分布的各种颇具艺术风格的民宿，它们都是由闲置公房和农房改造而成，其中更是涌现出省级“金宿”——外水良艺境等一批品牌项目。这些民宿，已经成为市民近郊休闲度假的重要目的地，暑假期间更是呈现“一房难求”的火爆景象。

外水良艺境民宿

　　发展的最终目的是共富，随着研学和民宿产业的发展，带动一批村民实现在家门口就业的梦想。曾经消失的打铁铺、酿酒坊又开始在村子的古街上重新开张了。目前，已经有超过100名本地手艺人与五大研学基地签订了用工合同，成为研学教育的指导老师。瓯海区妇联还打造了“纸山厨娘”创业平台，帮助50多名当地妇女实现再就业，并通过点单式订餐服务和特色农产品营销，推动“纸山菜”走出去。

纸山厨娘

　　此外，当地还搭上“直播”快车道，培育出诚品绿仓、纸山小男孩、泽雅老外等网红IP，通过线下民宿和线上网红相结合的方式，为当地优质马铃薯、多肉等产品打开销路。

　　“我们的目标是消费‘留得下’，产品‘带得走’，通过产业聚集，拓宽增收路径，实现共建共富。”杨嘉斌说。

　　聚资源、敢创新，创新模式促振兴

　　五年的未来乡村建设，不仅彻底改变了乡村面貌，也让当地群众有了实实在在的获得感。说起这几年的建设经验，杨嘉斌反复强调“创新”两字。

　　当地的第一个创新是将有限的财政资金做成投资的“风向标”。在乡村改造初期，泽雅镇利用闲置的村级办公楼、村办工厂和村办小学，争取未来乡村、美丽乡村、共享共建平台等项目财政资金1500万元完成17个强村民宿改造。通过政府投资的示范作用，引导社会化资本投入，累计完成社会投资超3000万元。在产业聚集引领下，越来越多的新乡人、游乡人将投资的目光投向这里。今年9月，总投资4000万元的唐宅中学改造民宿项目将对外营业。

　　在投入和经营模式上，泽雅镇大胆求变，通过招商前置，创新推出“财政资金折价入股模式”。在当地，通过财政资金投入建设形成的村级固定资产，以资产入股的形式与专业的项目运营商开展合作，形成了“财政投资做资产、社会运营固长效、集体群众抓创收”的模式，在提高村集体收入的同时减少投资商资金压力。按此模式开发的 水碓坑村“中国传统村落”项目，村集体每年可获得7%的固定收益，实现村集体增收150万元。截至目前，通过创新模式，未来乡村范围内累计引进产业项目已超过30个。

　　此外，当地还创新模式，通过产业反哺服务，为集体“注资减压”。在垟坑村，当地投入600万元打造了未来乡村客厅，依托村企合作模式，由片区内龙头企业承担运维。在确保公共服务功能基础上，通过业态植入委托运营方式，为村集体每年减少20万元运营成本，并增加15万元租金收益。

垟坑村邻里中心

　　“产业是乡村发展的根基，乡村建设必须要服务于产业发展。”谢策强调，“我们希望，通过不断创新，探索可学可复制的未来乡村建设模式，向大众展示乡村的无限未来。” （光明网记者 陈建栋 陆健）

来源：光明网