恒大集团

多地开展楼市乱象专项整治 北京21家中介被查处

2020-05-22 09:24来源: 证券日报

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  本报见习记者 刘伟杰

  随着楼市交易逐渐回暖,多地出现市场交易乱象,北京、深圳、阜阳等地陆续开展市场乱象专项整治,严查市场炒作等违规行为。5月21日,北京市住房和城乡建设委员会官网发布消息称,北京严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,21家房地产经纪机构被查处。

  “中介机构市场的管控,进一步说明市场依然在监管,并不会因为疫情就盲目放松楼市,对于违规现象依然是零容忍。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,近期多地出现部分中介违规操作的现象,因而开展专项整治工作具有很强的信号意义,说明房地产市场依然需要强化管控。

  中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,21家中介机构违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定,被查处主要是地方落实房地产调控,属于常规举措,这里面有几家是多次被处罚的中介机构。北京多次清理,现在看取得了比较好的效果,值得其他城市效仿。

  记者从北京市住建委了解到,这21家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定,北京市住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。其中,北京某房地产经纪有限公司违反之前承诺,第三次发布违规房源信息,不得再通过互联网交易平台发布本市房源信息。

  另外,深圳市住建局高度重视对部分深圳市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题,已会同各区和相关部门深入调查,将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理;安徽阜阳市从今年五一开始就正式开启为期长达6个月的专项整治,重点查处房地产经纪机构14类违法、违规行为,包括隐瞒真实房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出赚取差价等。综合来看,两地均取得良好效果,房价基本稳定。

  “市场秩序专项整治,这是国家从上到下部署的常态化工作,也是楼市长效机制和地方主体责任的重要组成部分。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示,楼市乱象主要集中在虚假宣传,比如鼓吹日光、房价上涨、学位房等;以及交付质量有问题的“货不对板”,和租赁领域侵犯租客权益的秩序混乱等问题。

  在李宇嘉看来,打击黑中介,关键是政府监管要到位,包括二手房和租金指导价、租赁监管平台、诚信建设等。同时,还要加大处罚力度,一经违法,列入失信名单,终生禁入,让黑中介不敢违法。另外,还要提高行业自律,头部企业在做大做强的同时要以身作则。

  “总体上看,后续建议行政法律和市场化等手段多重出击,进一步促进市场健康发展。比如说可以鼓励更多房源纳入政府统一监管的平台上,对于一些房价过高的二手房,或者说触碰政府价格红线的,必须提交说明,这样可以防范此类房源价格炒作。”严跃进表示。

  谈及如何加强房地产违规违法行为的监管,营造良好的市场环境,李宇嘉认为,一方面,信息披露是最好的消毒剂,当下信息传播很快,要不断曝光“黑中介”的违法违规行为;另一方面,政府监管的重点要放在二手房交易上,要与行业协会合作,补上数据系统、指导价等短板,加强与银行监管的合作。从长远来说,中介市场的从业人员规模很大、机构也很庞大,从国外经验看,还是要加强行业自律建设,构建“政府监管+行业自律”的双轨制。

[责任编辑: 冯浩 ]
阅读剩余全文(
为你推荐
这是5月28日拍摄的江苏苏州市吴江区汾湖高新区的康力电梯试验塔(无人机照片)。 新华社记者 徐昱 摄  这是5月30日拍摄的位于安徽合肥的中科院量子信息与量子科技创新研究院建设工地(无人机照片)。
04
在海口市江东新区举行的海南自由贸易港重点园区挂牌仪式现场(6月3日摄)。新华社记者 蒲晓旭 摄  6月3日在海南澄迈县拍摄的海南自由贸易港生态软件园挂牌仪式现场。新华社记者 杨冠宇 摄  6月3日在海南博鳌拍摄的海南自由贸易港博鳌乐城国际医疗旅游先行区挂牌仪式现场。
04
近日,游人和市民纷纷来到北京市的王府井、西单、前门大街等著名商业街购物休闲,这些老商业街开始逐步恢复昔日的繁华。近日,游人和市民纷纷来到北京市的王府井、西单、前门大街等著名商业街购物休闲,这些老商业街开始逐步恢复昔日的繁华。
04
6月2日,在老挝首都万象,老挝人民军官兵从中国空军飞机上搬运中方援助的抗疫医疗物资。中国国防部援助老挝国防部第二批新冠肺炎疫情防控医疗物资2日由中国空军飞机运抵老挝首都万象。
04
6月2日,在武汉金域医学检验所里,检测人员在工作。新华社记者 程敏 摄  6月2日,在武汉金域医学检验所里,检测人员在工作。新华社记者 程敏 摄  6月2日,在武汉金域医学检验所里,检测人员在工作。
03
5月31日,在秘鲁首都利马,中国抗疫医疗专家组成员与德尔加多医院的医护人员交流。专家组由国家卫生健康委员会组建,4名成员来自广东省,其中包括呼吸与危重症医学、感染管理和神经内科等领域的专家。
03
近200个摊位整齐排开,各色小吃琳琅满目,烹炒的火苗、蒸腾的热气、不绝于耳的叫卖声……古色古香的广场上重现欢腾的烟火气。近200个摊位整齐排开,各色小吃琳琅满目,烹炒的火苗、蒸腾的热气、不绝于耳的叫卖声……古色古香的广场上重现欢腾的烟火气。
03
6月2日,在西安市曲江新区金滹沱二路,市民在临时摊区选购食品。西安市曲江新区城市管理部门在做好疫情防控工作的前提下,在固定时间、固定区域开辟临时摊点,积极推进“地摊经济”发展。
03
6月1日,市民在武汉保成路夜市消费休闲。随着复工复产复市持续推进,武汉街头传统的夜市再次热闹起来,不少市民前来消费休闲,初夏的烟火气充满生机。新华社记者 熊琦 摄  6月1日,市民在武汉保成路夜市消费休闲。
02
这是5月31日在318国道川藏线上拍摄的景色(无人机照片)。公路沿线海拔落差大,行进途中可观赏不同季节的景观,给人带来美妙的视觉感受。公路沿线海拔落差大,行进途中可观赏不同季节的景观,给人带来美妙的视觉感受。
02
6月1日,塞尔维亚国防部长武林(左)在塞尔维亚首都贝尔格莱德向中国赴塞抗疫医疗专家组成员刘大钺授予军队最高级别纪念勋章。
02
当日,无人值守的24小时书房——“泉城书房”在济南开馆。新华社记者 王凯 摄  6月1日,市民在24小时泉城书房阅读。新华社记者 王凯 摄  6月1日,市民在24小时泉城书房阅读。
02
这是5月30日拍摄的大窝社区景色(无人机照片)。近年来,奉节县对影响生态环境的过剩产能进行淘汰,关闭一大批矿企,大力发展生态产业,实现了生态、经济和社会效益的“三丰收”。这是5月30日拍摄的大窝社区景色(无人机照片)。
01
这是5月30日在湖南省新化县水车镇拍摄的紫鹊界梯田(无人机照片)。新华社发(陈思汗 摄)  这是5月30日在湖南省新化县水车镇拍摄的紫鹊界梯田(无人机照片)。新华社发(陈思汗 摄)  这是5月30日在湖南省新化县水车镇拍摄的紫鹊界梯田。
01
新华社记者 张端 摄  辽宁沈阳一高速公路出口,男孩们列队欢迎辽宁对口支援襄阳医疗队归来(3月21日摄)。新华社记者 罗晓光 摄  内蒙古阿拉善左旗,小学生策耿和妈妈在戈壁上寻找网络信号上网课(4月1日摄)。
01
载入更多资讯
返回
返回

点击右上角微信好友

朋友圈

点击浏览器下方“”分享微信好友Safari浏览器请点击“”按钮

点击右上角QQ

点击浏览器下方“”分享QQ好友Safari浏览器请点击“”按钮